一、项目概况及要求：
1、项目施工方案：
（1）楼宇外墙：因该楼宇建筑时间久，外墙砂灰陈旧，用灰色丙烯酸涂料(参照“嘉宝莉”牌或“大洋”牌标准)进行整体粉刷。
（2）内院：内院原为青色方砖年久失修，很多断裂甚至破碎，现用300×300×60mm彩色方砖进行重新铺装，铺装方法见设计图纸。
（3）室内：室内墙面起鼓处、脱落处进行清理，用腻子膏（参照“新星”牌标准）找平，刮瓷两遍，覆盖均匀。踢脚线起皮处全部进行打磨，然后用丙烯酸（参照“大洋”牌标准）刷两遍，覆盖均匀。地面原为水泥地面，先清理后用800×800mm地面砖进行铺装，铺装方法参见设计图纸。
（4）楼梯及楼梯平台：原为水泥地面，现刷防滑地板漆。
（5）卫生间及走廊：卫生间隔断清理后重新制作颗粒板隔断，加高加锁；卫生间及走廊地面原为水泥地面，现清理后用300×300mm防滑地面砖进行铺装。
（6）洗手间：洗手间用封闭式塑钢隔断一分为二，里边墙面贴墙砖，顶部全部集成吊顶，安装8台80L热水器供洗澡；原洗手台清除，安装三盆洗手台；所有铸铁排水管道刷防锈漆和银粉漆，供水管道全部更换为PPR管道，并提前为热水器敷设供水管道，按照设计图纸为热水器单独布线。
（7）室内所有供暖立管阀门φ32闸板阀进行更换，所有支管阀门φ20闸板阀进行更换。
（8）所有不能正常使用的开关、插座、门窗等进行维修。所有房间门和栏杆扶手重新刷漆。
2、项目技术要求：
编号
| 项目名称
| 招标要求的技术指标
| 数量
|
1
| 外墙涂料
| 参照“嘉宝莉”牌或“大洋”牌标准
| 368.45m2
|
2
| 内墙刮瓷
| 起鼓处、脱落处进行清理，用腻子膏（参照“新星”牌标准）找平，刮瓷两遍，覆盖均匀。踢脚线起皮处全部进行打磨，然后用丙烯酸（参照“大洋”牌标准）刷两遍，覆盖均匀。
| 4211.20 m2
|
3
| 地面砖
| 800×800mm抛光全瓷地砖
| 948.48 m2
|
4
| 走廊防滑瓷砖
| 300×300mm防滑瓷砖
| 280 .00m2
|
5
| 楼梯
| 防滑地板漆
| 64.42 m2
|
6
| 卫生间隔断
| 灰色颗粒板2m高，门锁，
| 60.00 m2
|
7
| 洗手间隔断
| 塑钢，门锁，封闭式
| 39.60m2
|
8
| 洗手间顶
| 集成吊顶
| 68.00 m2
|
9
| 原洗手台
| 拆除，清运垃圾恢复地面
| 4项
|
10
| 洗手间洗手台
| 莱州黑大理石面，三盆，嵌入式，
| 9.20 m
|
11
| 排水管
| 刷防锈漆和银粉漆，
| 90.00 m
|
12
| 所有房间门及栏杆扶手
| 除锈，刷防锈漆、面漆
| 1项
|
13
| 供水管
| 更换，参照“伟星”牌标准，为热水器铺管
| 150.00 m
|
14
| 内院原水泥砖拆除重新铺装彩砖
| 300×300×40mm彩砖，用水泥砂浆铺
| 285.00 m2
|
15
| 热水器
| 参照“海尔”牌标准，80L，金圭内胆
| 8台
|
16
| 阀门更换
| ∅32铸铁闸板阀
| 25个
|
17
| 阀门更换
| ∅20铸铁闸板阀
| 245个
|
18
| 所有不能正常使用的开关、插座、门窗进行维修
| 正常使用
| 1项
|
3、对投标人的要求：
建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上或房屋建筑工程施工总承包叁级及以上。
二、服务要求：
投标方中标后，需在合同规定时间内保质保量完成合同要求的施工内容，保证产品质量、使用寿命，确保无安全隐患，在质保期内如出现质量问题，中标单位需在第一时间进行维修，如24小时之内不能及时到达维修现场，招标方有权扣除质保金。
三、合同附表要求：
1、竣工日期： 合同生效之日起 30 日内全部完成。
2、完成地点：甲方指定地点。
3、保修期：质量保修期 1年，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
4、付款方式：项目完成且验收合格后付至总款的90 %，余10 %作为质保金， 1 年后无质量问题，付清余款。验收不合格不付款。
5、验收标准：按照合同要求和按照《住宅装饰装修工程施工规范》和《建筑地面工程施工质量验收规范》标准验收。
四、其他要求
中标单位于中标后3个工作日内与学院签订合同。
五、评标标准
本次评标采用综合评分法，具体办法如下：
1、评标委员会的确定
评标委员会评委成员5人，具体评委在招标前临时随机通知确定。
2、基准价的确定
基准价由评标委员会根据各投标人的报价确定，以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。
3、报价分（满分70分）
实行一次报价，与基准价相等的报价得70分；其它报价得分计算方式为：基准价/投标报价再乘以70。
4、施工方案（满分20分）
由评标委员会评委按照各投标人提供的投标文件，综合评定施工方案（科学性、规范性、针对性）进行打分，满分20分，依次递减。
5、服务承诺（10分）
由评标委员会评委按照各投标人提供的服务承诺（材料、工期、施工质量、保修服务等）进行打分，满分10分，依次递减。
6、评标方式及评标结果的使用
评标方式：由评标委员会本着公平、公正的原则，综合考虑报价、施工方案和服务承诺进行评标。
评标结果的使用：评标委员会评委评定的报价分、施工方案分和服务承诺分之和对各投标人进行排名，确定中标单位。
7、不保证低价中标。
六、时间安排
投标人自行联系踏勘现场。
2015年4月30日（周四）下午2：00到办公楼圆厅会议室报到，2：30招标会议正式开始，逾期不到视为自动放弃投标资格。报名截止日期2015年4月29日下午 17点。
七、投标单位需提供以下材料
1、营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、资质证书原件及加盖单位公章的复印件各一份。
2、法人代表资格证明或法人代表授权委托书原件（模板从学院资产管理处网站下载）并加盖单位公章。
3、投标人身份证原件及复印件。
4、投标人根据现场踏勘情况，按照学院要求自行制作投标书。投标书一式三份：正本一份，副本二份。
5、投标单位将投标书密封、并在封口处加盖单位印章，参加现场投标（特殊优惠条件在标书中注明）。
八、保证金收取
1、为了保证本次投标活动正常有序的进行，投标单位必须在投标前交纳投标保证金（现金）5000元。不交纳者投标无效。未中标者保证金原数退还，中标者保证金转为履约保证金，工程结算时一并退回。
2、发生下列情况之一的投标保证金不予退还：
A、投标人在投标截止时间后，投标有效期内撤回其投标的；
B、投标人在投标截止时间后，对投标文件作实质性修改的；
C、投标人被通知中标后，不按中标通知书规定的时间或拒绝按中标时规定的技术条件和价格等签订合同的；
D、有串标等违法违规行为的；
E、采用虚假手段骗取中标的。
九、联系方式
报名电话：0536-2600183 王老师
咨询电话：0536-2600011 张老师
报名邮箱：2829157421@qq.com （报名需注明报名项目、单位名称、联系人姓名及电话）
联系地址：山东省潍坊市潍城区青年路2798号山东经贸职业学院
